快適性｜常盤台ガーデンソサエティ

	常盤台ガーデンソサエティ住友不動産販売

COMFORT 快適性

住む人にやさしい住まい

『常盤台ガーデンソサエティ』の共用階段には手すりが設けられています。さらに、エントランスや共用廊下などの床段差も極力解消し、車椅子の通行しやすいスロープを多用するなど安全に配慮されています。

ー　共用部　ー

宅配ロッカー

外出時に届いた荷物を24時間いつでも受け取ることができる他、長期間受け取りのない場合も荷物が放置されないように適切な対応がされています。着荷の案内は、非接触認証キーをIC受信機にかざすとランプとブザーでお知らせします。また、住戸内インターホンにて、荷物が届いていることを着荷表示により確認することができます。

車椅子利用者対応エレベーター

車椅子等での利用に配慮して、正面壁面は鏡貼りとし、エレベーター内の3辺に手すり、低い位置に車椅子用ボタンが設けられています。
※非常用エレベーターのみ対応

点検口

配管の点検や各種メンテナンスなどの維持管理をしやすくするために各所に点検口が設けられています。

ホルムアルデヒド対策

建材や内装材などの素材（建築基準法上の特定建材）には、JIS（日本産業規格）やJAS（日本農林規格）によって定められたホルムアルデヒドの発散量が少ないものが採用されています。

ー　専有部　ー

天井高

天井高約2,480〜約2,630mm（リビング・ダイニング）が確保されており、同じ面積でも、天井が高くなるだけで空間の広がりを感じられる、開放感あふれる設計となっています。

複層ガラス

開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し、省エネルギー効果も認められている複層ガラスが採用されています。ガラス面の結露の発生も抑えられています。

温水床暖房

リビング・ダイニングには、温水を利用して足元から心地よく室内を暖める温水床暖房が採用されています。

バルコニー防水コンセント

バルコニーの掃除などに利用できる防水コンセントが設けられています。バルコニーでの電化製品の使用に便利です。

スロップシンク

バルコニーで水汲み等ができ、ガーデニングなどの利用に便利なスロップシンクが備えられています。

プッシュプルドアハンドル

扉の開く方向にハンドルを押す・引くだけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルが採用されています。高齢者や小さなお子様も楽に使用することができます。

フラット設計

つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために、住戸内の床段差を極力なくしたフラットフロアが実現されています。
※玄関・バルコニー出入口を除く

小風量換気システム

窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムが採用されています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、パウダールーム、トイレ、バスルームの換気口から室内の空気を排出しています。

低床型ユニットバス

浴槽のまたぎ高を約430mmに抑え、出入口の段差も極力解消した低床設計のユニットバスが採用されています。さらに、壁には1カ所に手すりが設置されています。

ゆとりある廊下幅

住戸内の廊下幅は、通常よりゆとりのある芯々約950mmが確保されているため、室内用車椅子なども利用しやすい仕様となっています。

手すり・手すり取付下地補強

動作をサポートして事故が起こりにくくするため、安全に配慮して、バスルームには手すり、玄関や廊下、トイレ、パウダールームには手すり下地補強が施されています。

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